1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
87.7万円/㎡
前年比+22.9%
メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
京成押上線 / 押上駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 50.25㎡の場合
相場
3,154万円
62.8万円/㎡
1,782
2,697
3,612
4,527
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,612万円
53.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
メイゾン向島
2,998万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 50.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,998万円 | 59.7万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,298万円 | 65.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,698万円 | 73.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 69.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.27㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 50.7万円 | 39.05㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/26 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/20 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 2,090万円 | 47.7万円 | 43.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 両国サンハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,290万円 | 74.4万円 | 44.24㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,280万円 | 72.9万円 | 45㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。
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