1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
墨田区
71.6万円/㎡
前年比-1.2%
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メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,695万円
69.6万円/㎡
2,685
3,359
4,032
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,359万円〜4,032万円
63.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
メイゾン向島
3,699万円（69.6万円/㎡）/ 6階 / 53.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 1,360万円 | 54.3万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1R | - |
| 2026/01/27 | 3,699万円 | 69.6万円 | 6階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 3,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/09 | 3,799万円 | 71.5万円 | 6階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,998万円 | 59.7万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,298万円 | 65.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,698万円 | 73.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 69.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/06 | 2,580万円 | 57.8万円 | 3階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,699万円 | 69.6万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 58.5万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,730万円 | 58.9万円 | 46.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,190万円 | 72.7万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、墨田区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は墨田区の平均と比較して2.8%割安です。
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
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百花園パークファミリア
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 55戸 / RC造